ハイツ川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

76.7
非常に割安

推定相場価格より22.9%割安

販価
3,300万円
46.2万円/㎡
相場
4,280万円
59.9万円/㎡
3,179
3,913
4,647
5,382
AI査定結果
推定相場価格
4,280万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜4,647万円
54.8万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ハイツ川口幸町
3,300万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 71.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,300万円46.2万円4階 71.4㎡ 3LDK南
2026/04/213,300万円46.2万円4階 71.4㎡ 2LDK南
2026/04/193,980万円55.7万円8階 71.4㎡ 2LDK+S南
2026/04/124,080万円57.1万円8階 71.4㎡ 2LDK+S南東
2026/03/283,500万円49.0万円4階 71.4㎡ 2LDK南
2026/03/154,280万円59.9万円8階 71.4㎡ 2LDK+S南
2026/02/164,480万円62.7万円8階 71.4㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
ハイツ川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅8分 3,300万円46.2万円71.4㎡3LDK4階 / 9階建 南1984年32戸SRC
2023/08/30コンド川口
川口市川口四丁目
川口駅7分 3,399万円53.9万円63.02㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年26戸RC
2024/03/03コスモ西川口アンソレール
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 2,898万円38.4万円75.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2024/06/27エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅12分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 -1988年27戸RC
2025/12/11扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/03/14ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,890万円35.0万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2026/04/17芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,390万円48.4万円70.1㎡3LDK4階 / 8階建 南西1979年82戸RC
2024/02/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,140万円37.6万円56.98㎡3LDK3階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2025/08/06エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,280万円37.3万円61.16㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1988年19戸RC
2023/10/17ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 2,180万円35.3万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/01/26クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円45.7万円65.16㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年27戸SRC
2024/10/28ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,380万円35.1万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1987年43戸RC
2025/11/08むさし野第11ダイヤモンドマンション
川口市北原台一丁目
東川口駅18分 2,299万円34.7万円66.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、川口市では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は川口市の平均と比較して17.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
川口市
39.2万円/㎡
前年比-4.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1984年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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